临汾房屋抵押贷款-房产证抵押贷款

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(一)什么是房产抵押贷款?

住房抵押贷款是指借款人以新购商品住房作为抵押，贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。

临汾住房抵押贷款的贷款期限最长不超过30年;贷款利率按照银行规定的同期同档次贷款利率执行。

(二)贷款条件考虑以下方面：

1、借款人资格，主要是具稳定收入，临汾固定工作，还要有合法的抵押物，例如可以上市交易的商品住房。

2、银行委托评估公司办理住房评估，签订住房抵押合同，贷款审批，住房抵押，合同公正，放款。

(三)一般来说，购房者只有同时具备下列条件才有要能得到贷款：

1、借款人必须是具有独立民事行为能力的个人;

2、购房者具有临汾居住地合法的身份证明;

3、与发展商签订有商品房订购书或购房协议，并已支付订金或首期购房款;

4、同意以所购住房作抵押;

5、具备令贷款行满意的财务状况。例如有稳定收入的企业员工;有其他资产证明等，信誉良好，确有偿还能力的小业主;自身收入低，但有海外亲友定期资助的居民等等。具体如何界定和把握，由贷款行审核和决定。

临汾翼城房子抵押借钱,个人抵押房屋机构借款,抵押分期房装修借款,抵押父母房借款不押房,典当名贵酒贷款等住房抵押借款的优势

1、借款额度高，最高可达抵押住房评估值的7成左右；

2、按季还息，一次还本，还款方式可选择；

3、按实际使用金额计息；

4、临汾翼城住房抵押借款用途广，无需提供消费证明；

5、手续快捷简便，资料齐全的情况下，一个月左右可批贷。

山有山的高度，水有水的深度。人生就是一场修行，注定会经历千回百转，才能领会生命的涵义。住房抵押借款服务，燃一盏心灯，照亮每一个黑暗的角落，微笑。

临汾翼城住房抵押贷款须提供的资料：

1、抵押房屋机构贷款,企业抵押房产银行借款,抵押房屋机构创业借钱,房本抵押贷款不押房,名贵手表典当借款等个人抵（质）押循环贷款额度申请表；

2、有效身份证明材料；

3、临汾翼城职业证明材料和收入证明材料；

4、学历及技术等相关证明；

5、抵质押物权属（住房）材料及估价文件；

6、其他可以证明个人资信情况的材料；

7、银行要求的其他资料。

8、抵押住房贷款的住房评估报告

9、临汾翼城有稳定的工作证明，和收入证明。